AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Makler! - Zweigniederlassung Leipzig
Die AP Immobilien GmbH wurde unter dem 21. Mai 2004 in das Handelsregister eingetragen und ist als Dienstleister in den Bereichen Vermarktung, Vermietung und Verwaltung von Immobilien sowie Grundstücken tätig.
Technik-Kunde und Immobilie im Mittelpunkt.
Wir nutzen Software, die speziell auf die Wohnungswirtschaft und unsere Bedürfnisse zugeschnitten ist. Für unsere Verwertungsaktivitäten nutzen wir FlowFact, eine Software auf CRM-Modul-Basis. Zur Verwaltung Ihrer Immobilien nutzen wir DOMUS1000, um Ihnen so jederzeit ein aussagekräftiges Reporting über den Zustand und den Ertrag Ihrer Immobilien erstellen zu können.
Immobilienbestand.
Unser Immobilienbestand von zurzeit über 150 Objekten im Verwaltungs- und Vermarktungsbereich umfasst die ganze Bandbreite der Wohnungswirtschaft.
Unser stärkster Partner.
Als ein starker Berater an unserer Seite fungiert eine renommierte Rechtsanwaltskanzlei mit Hauptsitz in Mainz sowie weiteren Büros in Leipzig und Berlin.
Immobilienvermarktung
Gewissenhafte Vorbereitung, zügiger und professioneller Verkauf: Die AP Immobilien GmbH bietet Ihnen ein umfangreiches Leistungsangebot, von der Werteinschätzungen, über alle nötigen Vermarktungsinstrumente, Marketing, bis hin zur professionellen Abwicklung des Kaufvertrages.
Im Mittelpunkt stehen die Wünsche der Kunden sowie die jeweiligen Immobilienspezifika. Daraus entwickeln wir einen Vorschlag für die Art der Distribution, identifizieren potenzielle Käufergruppen und sprechen diese gezielt an.
Vermietung
Wer die Vermietung von Wohnungen und Häusern in die eigene Hand nehmen will, benötigt viel Zeit, muss ggf. Geld investieren, die Marktmiete ermitteln, Inserate schalten, Besichtigungstermine durchführen, Verhandlungen führen, Mietverträge aufsetzen sowie die Wohnung an den neuen Mieter übergeben und dies protokollieren. Hierfür gibt es erfahrene Spezialisten! Gerne erledigen wir diese Aufgaben für Sie. So bekommen Sie einen solventen passenden Mieter für Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Mietpreis.
Mietverwaltung
Die Mietverwaltung umfasst die kaufmännische wie auch die technische Verwaltung von Gewerbe- und Wohnraum-Mietobjekten. Als Verwaltung vertreten wir Sie, als Eigentümer eines Mietobjekts, in allen beauftragten Angelegenheiten der vorstehenden Bereiche. Erledigt werden von uns das Mietinkasso, die Nebenkostenabrechnung, der Zahlungsverkehr, die Verhandlungen mit den Versorgern, die Neuvermietung, die Wohnungsabnahmen und die Kontrolle der Dienstleister. Schlichtweg nehmen wir Ihnen alle unangenehmen Arbeiten rund um Ihre Immobilie ab und informieren Sie mit monatlichen Abrechnungen über die erzielten Erträge.
WEG Verwaltung
Die WEG-Verwaltung umfasst die gesetzlich vorgeschriebenen Aufgaben gem. § 27 f. WEG, welche unsererseits um Zusatzleistungen zur Optimierung der Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat wie auch zur Information der Miteigentümer ergänzt werden. Klare, rechtssichere und verständliche Abrechnungen sind für uns ebenso selbstverständlich, wie ein aktives Kostenmanagement zur Optimierung Ihrer monatlichen Hausgeldbelastung. Profitieren auch Sie von den Erfahrungen und Kompetenzen unseres Unternehmens.
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD)
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. ist der größte deutsche Unternehmensverband in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft.
Der IVD hat es sich zur Aufgabe gemacht die Rahmenbedingungen für den wirtschaftlichen Erfolg seiner Mitglieder und dessen Kunden zu sichern und zu verbessern. Die hohen Prinzipien und Leistungsstandards des IVD stehen für Qualität und Seriosität und entsprechen auch unserer Firmenpolitik.
"68 Prozent der Käufer und 84 Prozent der Verkäufer würden ihren Makler weiterempfehlen. Insbesondere Kunden von IVD-Mitgliedern sind zufrieden: 86 Prozent würden "ihren" IVD-Makler weiterempfehlen." (Quelle: www.deutschlandsimmobilienexperten.de)
